數位行銷大聲公

元宇宙概念(Metaverse)正在持續發酵，身歷其境的體驗將改變房地產市場行銷思維，已成全球關注的焦點。近日Facebook宣布，將投入5,000萬美元，發展實境（XR）計畫與研究，資助全球元宇宙研究機構與計畫夥伴，Facebook將與政府、產業與學者專家合作，建立Metaverse平台。元宇宙整合多種新技術，產生新型的虛實相融的應用，擴展實境技術提供沉浸式體驗，最可能即將受惠的是房地產業者。

因為元宇宙概念，可以加速3DVR房產展示工具的推展，模擬建案的完工樣貌，具有互動性極高的沉浸感，還可以整合所有傳統的銷售工具。房產業者可以運用3D技術，打造建案的室內外場景，讓購屋者遊走於建案公共及室內空間，透過VR眼鏡或超大電視牆，創造身歷其境的感覺，也可使用3D手把創造更多的互動功能。

3DVR房產展示工具的優點是，自由走動不受限動畫固定路徑，平順移動不受限定點360度，可變換材質切換日夜景，創造多媒體聲光效果，提高購物者的互動性。3DVR 可提供完整的瀏覽體驗，從建案環境聚焦到建築外觀，由中庭景觀進入公共設施空間，還可輕鬆瀏覽室內各個房間，全部場景整合於一套展示系統，塑造一氣呵成的賞屋體驗。

最重要的是，使用3DVR可以節省造價高昂實體樣品屋的預算，約可節省九成的費用。3D具備容易複製及修改的特性，建置功能越多，單位成本越便宜，大幅節省經費。3DVR還可以節省時間，建造速度比實體樣品屋更快，更早開始製作及展示銷售，不須等到接待中心蓋好才開始。可以節省建置樣品屋的空間，採用3DVR樣品屋沒有空間限制，還可以同時展示所有坪數的產品。